焦作市大沙河产业综合服务体项目设计招标公告本招标项目焦作市大沙河产业综合服务体项目设计已由焦作高新技术产业开发区经济发展局以河南省企业投资项目备案证明批准建设，项目代码:2509-410871-04-01-911262，项目业主为焦作市城市建设投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金+融资，招标人为焦作市城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。2.项目概况与招标范2.1项目概况:总投资约9.5亿元，占地面积约133亩(容积率≤1.2，建筑高度≤36米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，最终以批复为准)。总建筑面积约100000㎡，其中地上建筑面积约80000㎡，地下建筑面积约20000㎡。地上建筑主要包含传统文化创新展示中心约28000㎡;文化产业传播中心约22000m;文化产业孵化服务中心约30000㎡;地下建筑包含停车场及配套附属设施。项目旨在构建“传统与现代共生、文化与产业共荣、市场与经济共济”的国家级文化新标杆。突出城市会客厅、城市文化消费中心、文商旅体科创融合新地标等功能，涵盖“文化体验、科技赋能、教育培训、体育比赛、电子竞技”等多种业态。通过综合功能嵌入，聚焦多元产业，科学业态组合达到投运自平衡，最终实现文化润心铸魂，树立地标形象，产业强劲赋能，民生幸福可感。
