现在买房傻子才掏钱----手把手教你买房不花钱
现在买房傻子才掏钱----手把手教你买房不花钱
     昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
     我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子
22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱
呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的
钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
     “现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙
视的看着我。
     同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心
请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话
来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意
我还是转述清楚了的。
    
     一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
     同学的话——
     你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽
然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房
子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款
18万买了房（贷款期限为一年）。
     一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是
我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅
还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系—
—银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另
外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一
笑，非常爽快的答应了。
     信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，
贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
     “两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥
削我吗？”我还没有反应过来。
     “如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
     “啊......”
     “被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我
还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要
分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的
一笑......
     这，就是我第一次买房的经历。
     我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分
钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资
者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一
直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，
不断的用银行的钱来还银行的债。
     并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。
一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷
款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷
款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一