连云港的房子以后的下场，必然是白送没人要的，这不是气话，这是无可奈何的现实
现在不比过去，现在大部分的人都要读大学，读了大学基本就意味着很难留在连云港了，连云港比一般地级市还是强不少，有医药，化工产业，可以留住几万到十万大学生，但是对于几百万人口的连云港，这又太少了
很多人不理解为什么读了大学就不可以回连云港，外地就那么好吗，那么瞧不起穷家乡吗，读了大学就不能找份保安工作在连云港生活吗，委屈你了？就算为了家乡和父母不行吗。何况大城市你也不一定找得到对口专业的工作
其实，是因为这里包含着4个因素，非常复杂
1,00后是全球视野，老人是家乡视野，00后可能对美国比对连云港还熟悉。虽然没去过美国，但是通过游戏，电影，短视频，很多人都知道纽约中央公园，布鲁克林等
所以00后并没有浓重家乡情结，反而是全球朝圣情结
老人是落叶归根思想，00后是朝圣去追逐心中梦想之城的思想
2,00后需要圈子
00后不婚不育，特立独行，反传统。他不在乎吃苦，在乎的是你懂不懂他，所以他需要找懂他的圈子。这就是动漫，网文，音乐，街舞等小圈子流行的原因，而这种圈子，在三线仍然被主流社会歧视。
3,00后读大学期间，已经适应了所在城市，对他们而言，连云港才是外地
00后方言普及率大大降低，10后估计没人会说方言了，15后几乎绝迹。
他们已经完全在读大学期间，融入了南京，上海，北京，广东的强势文化，反而觉得连云港很陌生
4，工作和恋爱很重要，孝顺父母不重要
00后虽然不婚不育，但是对爱情并不排斥，但是在外地交的男女朋友，大部分也不是连云港的。虽然他们也是三线，但是他们也想留在北上广，不想留在家乡三线，更别提跟你回连云港。工作也一样，99%的大学生，没办法在连云港找到对口工作，当然，去做保安，送外卖除外。
00后很讨厌孝顺父母，觉得这是传统文化的重要恶心组成部分。他们不是讨厌父母，是不想走孝顺文化。
对于00后而言，全球潮流都不流行居家养老父母的文化，而是护理文化，比如养老院，养老公寓，聘请护理人员居家养老，而不是靠子女在床前养老。
所以回家乡做什么呢？
那么既然留不住人，那城市就会越来越空，空置房遍地
美国第三大城市芝加哥才200万人口，这可是和韩国首尔，新加坡，欧洲柏林，马德里，内地广州一个级别的大城市
那连云港怎么可能保持200万人口？
连云港首先200多万农村人口90%都是中老年，年轻人都走了，这波老年人会在20年内离去
剩下200来万生活在大镇，县城，市区的人也不乐观
他们正在面临农村过去的困境，就是年轻人流出问题。农村流出的是无技术工人，城市流出的是00后大学生，本质都一样，都是流出
比如现在连云港一个1000人的小区，目前有10套房子空置，以后就会是人口下降到500人以内，空置出一半房子，200套
那这个小区的房价还有救吗，几百套空置房，谁还会花钱买，鹤岗化明明白白的，几万一套吧，白送没人要
这样的区域已经大面积出现了
比如东海铁路南片区的几个城中村，可不比城北郑庄，几乎都空了，目测2000套自建房，居住率不到三分之一
新开发的城投几个小区高楼数十栋，居民百余人，还有七八个楼盘，也都是大高层30层的住宅楼几栋十几栋开发，根本没人，也卖不动，德惠尚书房从7000多卖到3000多都没人买，卖不动
比如连云区的徐圩那边住宅楼，连云老街，连云新城，猴嘴
海州虽然人气最高，但是老片区也最多，就不点名了，看似人气高，实际问题也不比连云区小
灌南灌云赣榆也和东海大同小异
这才刚开始，以后会越来越严重
连云港不会消失，甚至会越来越富裕，小而美
但是三线没有房地产，三线的房地产，一定会陷入鹤岗化，这是房多人少所必然面临的结果
人口收缩城市名单，江苏盐城，淮安，宿迁上榜我不奇怪，连云港反而没上榜，倒是让我惊奇，因为连云港人口比他们更少，经济比他们3个更差，更穷，主城区比更他们更小，他们怎么反而上榜了
