如此巨大的体量，靠企业入驻短时间内盘活可能性几乎为0，可以在合适位置引进驻津高校的研究生院，比如这个南边地块，中间的空地再建设商业的可能性不大了，建住宅的话，可能都不符合光照要求，不如直接建成抬地式的活动空间，里面搞绿化＋一些跑道之类的活动场所，场地直接用连廊连接现有的几栋没有入住的写字楼，一所高校认领一栋。