1.根据租售比二八法则，现在国内大部分城市租售比还在%1到%4之间，离%8差得远，未来趋势还是大跌
2.根据费雪定律，MV=PQ
货币x流通速度=价格x商品总量
未来是数字经济不是地租经济了，资本会流向数字经济，流入房地产的货币减少加上房子交易量减少，也就是M和V都在减少，而房子数量Q不变，那么价格P必然下降
短趋势可被改变，大趋势永远不可阻挡