星河·东悦湾
（vip额外折扣通道私信）‼️
建面约87-207㎡江景奢宅（精装交付）
顶复258㎡（仅一套）俯瞰南沙全景‼️
商业配套：自带星河COCOPARK，万达广场、华汇广场，金洲广场，悠方购物广场
交通配套：邻近4号线及15号线（规划中）/22号线（规划中）的转乘点，蕉门站地铁口；
周边医院：南沙中心医院、中山附属六院、南沙妇幼医院、金州门诊,广州市第一人名医院南沙医院
周边学校：华师附小/附幼已开学，自带3班托儿所+18班幼儿园+24班小学公办教育；
【全能综合体城市巨舰载誉上新】
一、项目基本介绍
1.星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCOPark，填补南沙高端购物综合体；致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
二、项目核心卖点
1、【海陆空立体交通】蕉门TOD，4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇，规划连通莞深，全国屈指可数，核心地段雏显；庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群。
2、【商业旗舰星河COCOPark】引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCOPark，直属星河置业集团运营；福田星河COCOPark年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。
3、华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼2023年9月已开学，近邻华师附中。一站式华师教育，优质师资护航孩子未来征程。（华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）
4、【4所三甲医院护航】5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。
5、【醇熟城市会客厅】位居蕉门中心区，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
6、【亿元项目助力腾飞】6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造、金融商务、现代农业等重点领域。
7、【揽山观河生态优越】背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。
8、【新加坡现代园林】以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。
9、【南北双景】在售地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景。
10、【千亿星河百强企业】33载星河，千亿资产，中国房地产百强企业，城市运营引领者。
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建面约87-207㎡江景奢宅（精装交付）
顶复258㎡（仅一套）俯瞰南沙全景‼️
商业配套：自带星河COCOPARK，万达广场、华汇广场，金洲广场，悠方购物广场
交通配套：邻近4号线及15号线（规划中）/22号线（规划中）的转乘点，蕉门站地铁口；
周边医院：南沙中心医院、中山附属六院、南沙妇幼医院、金州门诊,广州市第一人名医院南沙医院
周边学校：华师附小/附幼已开学，自带3班托儿所+18班幼儿园+24班小学公办教育；
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一、项目基本介绍
1.星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCOPark，填补南沙高端购物综合体；致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
二、项目核心卖点
1、【海陆空立体交通】蕉门TOD，4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇，规划连通莞深，全国屈指可数，核心地段雏显；庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群。
2、【商业旗舰星河COCOPark】引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCOPark，直属星河置业集团运营；福田星河COCOPark年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。
3、华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼2023年9月已开学，近邻华师附中。一站式华师教育，优质师资护航孩子未来征程。（华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）
4、【4所三甲医院护航】5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。
5、【醇熟城市会客厅】位居蕉门中心区，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
6、【亿元项目助力腾飞】6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造、金融商务、现代农业等重点领域。
7、【揽山观河生态优越】背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。
8、【新加坡现代园林】以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。
9、【南北双景】在售地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景。
10、【千亿星河百强企业】33载星河，千亿资产，中国房地产百强企业，城市运营引领者。
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